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Étude du marché locatif à Le Haut-Bréda

Autres informations à Le Haut-Bréda

Rentabilité locative à Le Haut-Bréda

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,58 €/m²
Prix médian : 2 294 €/m²
Transactions/an : 17

Maison

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,85 €/m²
Prix médian : 1 849 €/m²
Transactions/an : 3

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+19,4 %

DémographieCroissance · +13,9 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,85 €/m² · 2 291 €/m²	6,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.